Brindamos una gama completa de servicios inmobiliarios, éstos son algunos de ellos:
Propietarios que venden su propiedad
- Análisis de precios en el mercado inmobiliario y evaluación de un objeto en particular
- Programas de marketing para promoción de las ventas
- Consultas para personas interesadas en comprar bienes inmuebles
- Organización de visitas al inmueble en venta en persona o por videoconferencia
- Preparación y revisión de la documentación para la transacción y su registro posterior
- Cambio de titularidad de los contratos de electricidad, suministro de agua, compañía telefónica, etc.
- Presentación de los datos del nuevo propietario a la Comunidad de Propietarios y la Agencia Tributaria
- Abono de los impuestos correspondientes en nombre del vendedor, etc
Compradores de bienes inmuebles
- Consultoría y estudio del mercado inmobiliario
- Búsqueda de bienes inmuebles de acuerdo con los parámetros especificados
- Coordinación de todas las condiciones con la parte vendedora, determinación del precio de compra y venta, celebración del contrato
- Comprobación de la situación adecuada del inmueble (la situación registral, sus cargas y gravámenes, el estado constructivo, la situación urbanística entre otros)
- Asesoramiento en todas las etapas de la transacción;
- Acompañamiento para la firma de la escritura ante el notario
- Cambio de titularidad en el Registro de Propiedad
- Cambio de titularidad de los contratos de electricidad, suministro de agua, compañía telefónica, etc.
- Presentación de los datos del nuevo propietario a la Comunidad de Propietarios y la Agencia Tributaria
- Abono de los impuestos correspondientes en nombre del vendedor, etc
Servicios en el ámbito del derecho inmobiliario
Nosotros brindamos una amplia gama de servicios legales inmobiliarios. Trabajamos en esta área desde hace más de 14 años y, por lo tanto, conocemos sus sutilezas y “trampas”.
Si Usted ya está usando los servicios de un agente inmobiliario y ya ha elegido una propiedad para comprar, nunca estará de más obtener una segunda opinión experta sobre la transacción, así como sobre los impuestos correspondientes. No tenga miedo de ofender a su agente inmobiliario, porque estamos hablando de cosas muy importantes: la seguridad jurídica y la evitación de futuras reclamaciones no solo por parte de los terceros, sino también de las autoridades fiscales.
Obtener una segunda opinión alternativa puede ser de gran utilidad, ya que en esta situación somos una parte completamente independiente y no tenemos ningún interés comercial en su transacción, y, por tanto, nuestra opinión será completamente objetiva e imparcial, basada en la legislación española y europea y en nuestra experiencia profesional. Nuestra opinión basada en el análisis de la situación a través del prisma de sus intereses, podrá confirmar la opinión de su agente inmobiliario y sus abogados, corregirla de alguna manera, o, incluso, poner en duda la conveniencia total de la transacción.
Estos son algunos de nuestros servicios en este ámbito:
- Redacción y verificación de documentos legales (contratos, testamentos, escrituras, poderes, etc.)
- Rescisión de contratos
- Protección de los derechos del consumidor en transacciones inmobiliarias
- Procesos para el desalojo de ocupantes ilegales (okupas)
- Reclamaciones de las rentas de arrendamiento impagadas (tanto extrajudiciales como judiciales)
- Comunidades de propietarios (reclamaciones de las deudas, impugnaciones de los acuerdos de la Junta, etc,)
- Reclamaciones por defectos de construcción
- Solicitud y obtención de licencias de obras
- Asesoramiento en las transmisiones inmobiliarias
- Cláusulas abusivas de las hipotecas
- Sucesiones y donaciones
- Aspectos fiscales, etc.
Para cualquier dudas puedes contactarnos!!
